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【大紀元2013年10月18日訊】（大紀元記者楚方明多倫多編譯報導）週二（10月8日），加拿大按揭房屋公司（CMHC）的數據顯示，9月份加拿大新屋開工率上升，超過預期。

9月份加拿大新屋開工193,637套，高於8月份的183,964套，上升5.3%，而7月份是180,291套。

新屋開工增加的省有：草原省，大西洋省，邊遠地區和卑詩省。新屋開工增長的部份在於公寓和鎮屋部份，全國範圍增長4.3%至177,240套。獨立屋的開工率只增加了1.4%至63,535套。

安省則出人意外地比8月份下降了18%，主要是多倫多地區的建築大量減少。9月多倫多的新屋開工量為25,000套，低於8月份的40,000套，也低於去年同期的39,800套。

經濟學家曾預計，9月新屋開工略漲至185,000套。不過，在CMHC公佈9月實際數據之前，滿銀的經濟學家果迪裡（Sal Guatieri）稱，因為早些時間的新屋許可的增加，可能導致9月的新屋開工率上升，高於之前的預測。

豐銀的經濟學家霍爾特（Derek Holt）認為， 9 月新屋開工的增長，適度地高過預期。他說：「住宅建築遠好過預計的2013年整個建築業，第3季度建築業的增長，應該相對緩和。」

預計過度建築熱很快降溫

經濟學家預計，過度建築將降溫，新屋開工會下降。帝銀的經濟學家泰爾（Benjamin Tal）表示，「不僅僅是新屋開工，建築許可和二手屋市場，整個房屋市場都繼續出人意外。」

多倫多道明銀行經濟學家普雷斯頓（Leslie Preston）在一份研究報告中寫道：「屋建的趨勢比去年的高峰期下降了16%。我們預計，下一波的新屋開工將逐漸下降，並在明年底達到175,000套這個人口可支持的水平， 因為未來的利率增加與新屋需求相關。」

(責任編輯：文鳳)

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